ẢNH
Trang chủ
»
Dân sự
»
KIỆN THU HỒI NỢ
»
Tranh chấp hợp đồng
»
Xử lý nợ của doanh nghiệp
»
Bạn đang xem:
Kiện đòi lại tài sản là bất động sản
Thứ Ba, 5 tháng 6, 2018
Kiện đòi lại tài sản là việc chủ sở hữu, người chiếm hữu
hợp pháp yêu cầu tòa án buộc người có hành vi chiếm hữu bất hợp pháp phải trả lại
tài sản cho mình, được xem như một trong những phương thức bảo vệ quyền cuả chủ
sở hữu, nhằm đảm bảo để chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp được sử dụng và
khai thác công dụng của tài sản một cách bình thường.
Điều 166 BLDS 2015 quy định về Quyền đòi lại
tài sản như sau:
“1. Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với
tài sản có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm
hữu; Người sử dụng tài sản; Người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật.
2. Chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản từ sự chiếm hữu
của chủ thể đang có quyền khác đối với tài sản đó”.
Quyền sở hữu tài sản là quyền dân sự của chủ sở hữu; được
pháp luật bảo hộ. Trong trường hợp tài sản của chủ sở hữu đang do người khác
chiếm hữu không dựa trên sự định đoạt ý chí của chủ sở hữu; thì chủ sở hữu có
quyền yêu cầu người đang thực tế chiếm hữu tài sản có nghĩa vụ trả lại tài sản
cho mình
Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về việc quyền đòi lại động
sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình như sau:
Điều
167. Quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu
ngay tình
“Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản không
phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình trong trường hợp người
chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù với
người không có quyền định đoạt tài sản; trường hợp hợp đồng này là hợp đồng có
đền bù thì chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản nếu động sản đó bị lấy cắp; bị
mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu”
Như
vậy theo quy định của pháp luật điều kiện để kiện đòi lại tài sản không phải đăng
kí quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình như sau:
– Vật
rời khỏi chủ sở hữu không thông qua hình thức là hợp đồng hợp pháp
–
Người thực tế đang chiếm hữu tài sản; sử dụng tài sản không có căn cứ pháp luật
–
Chủ sở hữu phải chứng minh được tài sản bị chiếm hữu không có căn cứ pháp luật
là tài sản của mình
– Vật
là đối tượng của việc khởi kiện chưa bị xác lập quyền sở hữu ( không thuộc trường
hợp chủ sở hữu không được đòi lại động sản)
Như vậy chủ sở hữu, người
chiếm hữu hợp pháp, bằng nhiều cách thức, có quyền yêu cầu người đang nắm giữ
tài sản thuộc quyền sở hữu hoặc quyền chiếm hữu hợp pháp của mình phải trả lại tài
sản đó trong trường hợp người đó đang thực tế chiếm hữu, sử dụng, được lợi về
tài sản mà không có căn cứ pháp luật.
All comments [ 0 ]
Your comments